今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等(děng)所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用(yòng)科(kē)目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、小黄人名字分别叫什么应付租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租(小黄人名字分别叫什么zū)金则按不高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大的(de)话，则(zé)要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用(yòng)的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关于预收半(bàn)年(nián)租金98000的(de)介(jiè)绍(shào)到此(cǐ)就结束了(le)，不知道(dào)你(nǐ)从中找到你需要的信息了(le)吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想了解更(gèng)多这方面(miàn)的信息，记得(dé)收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 小黄人名字分别叫什么